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玉林市2018年1-12月固定资产投资情况分析

发布时间:2019-01-31 10:36    来源:市统计局   索引号:00793552x/2019-00035   
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20181-12月,全市固定资产投资呈现稳中有升的态势,完成投资比上年同期增长14.7%,比1-11月提高2.1个百分点。房地产开发投资完成253.80亿元,比上年同期增长37.7%,商品房销售面积608.79万平方米,比上年同期增长34.3%

 

一、投资领域运行特点

(一)工业投资出现回暖迹象20181-10月,我市工业投资增长低迷,一直保持在与上年同期持平的水平,但在11月份出现回暖的迹象,工业投资比上年同期增长5.4%12月份,工业投资发展?#20013;?#21457;力,1-12月工业投资比上年同期增长12.4%,比1-11月提高7个百分点,比年初提高36.6个百分点。

(二)第三产业投资成为中流砥柱。20181-12月,第三产业投资占固定资产投资比重为70.2%。我市今年以来第三产业投资拉动增长作用较为亮眼,并非全因前三季度工业投资低迷,而突显第三产业的重要性,其中也不乏主要行业投资发展势?#26041;?#22909;的因素,房地产投资比上年同期增长37.7%,拉动全市投资增长11.7个百分点,批发和零售业投资比上年同期增长15倍,拉动全市投资增长1.5个百分点, 交通运输、仓储和邮政业投资比上年同期增长54.0%,拉动全市投资增长2.8个百分点。

 

(三)民间投资继续保持活跃。20181-12月,全市民间投资比上年同期增长30.4%,比1-11月提高2.2个百分点,比年初提高21.2个百分点,占全市投资比重66.8%。?#28216;?#24066;民间投?#24066;?#19994;构成来看,工业和房地产开发经营业民间投资是拉动全市投资增长的主力军,工业民间投资占全市投资比重16.5%,拉动全市投资增长2.7个百分点;房地产开发经营业民间投资占全市投资比重33.5%,拉动全市投资增长12.9个百分点。今年以来,我市民间投资高速发展,无疑是拉动我市固定资产投资增长的一大亮点,但在高速发展的背后,更要谨防产业结构失衡,要谨防总量性的供求失衡,避免房地产投资过热。

(四)房地产开发市场喜忧参半。随着我市房地产企业的发展,商品房销售面积?#27426;?#22686;长。20181-12月,房地产商品房销售面积608.79万平方米,比上年同期增长32.4%。其中,对我市商品房销售面积增长拉动较大?#21335;兀?#24066;、区)有玉东新区、北流市和容县,拉动全市商品房销售面积增长分别为10.66.55.9个百分点。我市商品房去库存压力仍然较大,1-12月商品房待售面积为128.03万平方米,比上年同期增长23.2%,在销售市场火热的同?#20445;?#20173;需密切关注我市房地产市场供求平衡关系。

二、主要问题及下降原因分析

(一)500-5000万元项目投资同比出现负增长,主要行业投资支撑力度不足。20181-12月,500-5000万元电力、热力、?#35745;?#21450;水生产和供应业项目投资比上年同期下降81.3%,拉低全市500-5000万元项目投资增长9.3个百分点;水利、环境和公共设施管理业项目投资比上年同期下降47.3%,拉低全市500-5000万元项目投资增长6.4个百分点;教育项目投资比上年同期下降44.4%,拉低全市500-5000万元项目投资增长3.8个百分点。

(二)中小项目投资发展?#35272;?#20197;政府主导的基础设施建设项目。我市基础设施建设项目主要集中在城区范围内,该部分项目循?#26041;?#35774;周期长,一旦项目完工则在较长的?#27426;?#26102;期内不会再建设,所以,玉州区是500-5000万元项目投资负增长较为严重的地区,1-12月投资比上年同期下降57.8%,拉低全市500-5000万元项目增长11.6个百分点。主要原因是去年同期在建设500-5000万元项目108个,大部分基础设施建设项目集中在市政工程、公园、学校、供电工程等领域,这部分项目截止去年年底已竣工,今年玉州区向国家和自治区申请?#21335;?#30446;较少,目前处于真空期,在建项目仅有24个,本年新增基础设施建设项目较少,增长动力不足。

三、对策建议

(一)立足园区产业基础,充分发?#28216;?#24066;优势,采取多?#20013;问?#30340;招商方式。政府要为企业提供良好的生产环境,加强工业园区的基础设施建设,放宽民间投资市场准入、加强和改善政府管理服务、营造公平竞争的投资环?#22330;?#20943;少民营企业的税负、加大对民间投资的金融支持。

(二)继续加大工业投资经济的发展。全市工业投资从20167月起,发展一?#32972;中?#20302;迷,直到201811月份,工业投资增长才有所起色。如果要保持增长势头,全市一是尽快出台成立全市工业发展产业基金。对有前景的产业加大扶?#33267;?#24230;,解决有前景的重点企业融资难的问题,只有投入才有长期发展回报?#27426;?#26159;要围绕供给侧结构性改革,引导全市再生资?#30784;?#21307;药?#31216;貳?#38518;瓷、有色金属等支柱产业为投资重点方向,进一步加大工业项目储备,?#27426;?#24378;化项目前期工作,夯实完善工业招商基础。同?#20445;?#35201;加强与企业的?#20302;ǎ?#22686;强企业投资欲望和信心,创新和完善工业招商引资、引智、引技机制,切实加大签约项目用地、环评、用工、配套等协调服务力度,全面提升招商项目的签约成功率、履约率、落地率以及资金到位率,?#38405;?#21069;已签订合同、意向协议但?#24418;?#30495;正落地的招商引资项目,进一步加强对?#26377;?#35843;,全力抓实服务工作,促进项目尽快落地开工,形成新的经济增长点。

(三)加大全市基础设施项目的投资力度。政府要多方面加强教育、卫生、环境保护和电力热力及水供应等配套基础设施项目的建设力度,为企业提供良好的生产环境,为人民提供舒适的生活环境,要?#27426;?#21387;缩不必要的重复建设项目和产能过剩项目的投资,努力扩大我市有效的固定资产投资,提升我市民生领域的服务质量。

(四)加强数据跟踪与监测。一是提高统计监测效率,建立了长效工作机制,?#32321;?#26376;度经济运行监测工作及时、有效的完成?#27426;?#26159;提高统计分析质量,统计分析的深度得到切实增强,?#36291;?#27982;发展趋势和规律的判断和把握更加准确;三是提高统计业务能力,科学采集整合数据的能力、把握宏微观解读数据的能力获得新的增强。

(五)加强与部门?#20302;?#19982;衔接。结合各部门的职能特点,在保持现有联系的同?#20445;?#25506;索更深层次的部门协作,推动统计工作的发展。大力加强投资库的建设,为做到实时维护、月度更新,积极联系市发改委、地税局、工信委等有关部门,通过?#20302;?#21327;商获取部门资料,加强与部门间的协调和?#20302;ǎ?#19982;部门间达成工作联系共识,不留遗漏将项目纳入统计,为全面做好今年的统计工作打下坚实的基础。

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